Appartement à vendre à LYON 3E ARRONDISSEMENT de 74m²235 000 €
Réf 1608588
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
Appartement
74m²
3/7
3
2
1
1
Gaz collectif
1970
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
À vendre – Grand T3 lumineux de plus de 73 m² – Villeurbanne
À Villeurbanne, aux portes du très prisé quartier de Montchat, découvrez ce spacieux T3 de plus de 73 m² situé au 3? étage d’une copropriété entretenue avec soin.
L’appartement offre un séjour agréable et lumineux d’environ 20 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée complétée par un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
La résidence a récemment fait l’objet de travaux de ravalement et d’isolation de façade, et bénéficie d’un environnement verdoyant avec un parc arboré, idéal pour un cadre de vie paisible.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide aux lignes de tramway et aux commodités du quotidien.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un premier projet d’acquisition.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785
L’appartement offre un séjour agréable et lumineux d’environ 20 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée complétée par un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
La résidence a récemment fait l’objet de travaux de ravalement et d’isolation de façade, et bénéficie d’un environnement verdoyant avec un parc arboré, idéal pour un cadre de vie paisible.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide aux lignes de tramway et aux commodités du quotidien.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un premier projet d’acquisition.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2400€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 448 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Carine Chaintreuil
Bron (69500)
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